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(1)按照還貸能力計算住房公積金貸款額度計算公式為：貸款額度=[借款人工資總額*(還貸能力系數(shù)+借款人所在單位住房公積金繳存比例)+借款人配偶月工資總額*(還貸能力系數(shù)+借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例)*12(月)*借款期限。其中借款人工資總額=月繳金額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。還貸能力系數(shù)為40%,為固定值。(2)按照房屋價格計算住房公積金貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格*貸款比例其中貸款比例根據(jù)購建修房屋的不同類型來確定：購買商品房、私產(chǎn)住房或其他已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋，貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價格)的80%；購買定向銷售經(jīng)濟適用房、集資建造住房、公有現(xiàn)住房，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價格)的70%或者建造、翻建、大修住房費用的70%.二手房(3)按照貸款的最高限額計算住房公積金的貸款額度，根據(jù)各地規(guī)定會有不同！裝修'>北京最高可達52萬，天津是40萬，蘇州是32萬？各地還會有自己設(shè)置的條件，最終為所有條件的最低值！例：1)準(zhǔn)確的應(yīng)該是拿公積金卡去當(dāng)?shù)毓e金管理中心指定銀行，打一份公積金查詢單！公積金查詢單中有最近六個月的月繳存額AA÷(7%+7%)*(40%+7%)*12*你打算的貸款年限按照你的房子，一般給你貸10-15年，可以把房齡適當(dāng)少寫點，比如14年的房子，寫10年或者11年比較好，一般房齡+貸款年限=30年，年齡+貸款年限=男60，女55，適當(dāng)可延長5年A÷(7%+7%)暫時不準(zhǔn)確的按照1600元計算，1600*47%*12*15=1353602)二手房，房齡14年，一般最多貸款70%，20*70%=14萬3)假設(shè)當(dāng)?shù)匾?guī)定最大的最大貸款額度為40萬根據(jù)以上綜合條件，最低值135360一般最低貸到千位，這樣你可貸款的最大額度為135000如果還有其他限制條件，比135000低，按其他限制條件如果比135000高，則最大額度為135000一般貸款額度去銀行打查詢單的時候，可以要求銀行給你計算下！銀行有義務(wù)幫你計算貸款額度！135000，貸款15年，每月月供1038.96元如果有還款能力，想少貸點款，貸年限也短些可以貸10年，這樣1600*0.47*12*10=90240，貸款90000，10年，月供936.66
按照還貸能力計算的貸款額度，計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
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東莞住房公積金利息計算方法具體是：1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為:貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額
來自東莞公積金計算方法是啥？2017-12-01 -
日照公積金計算方法：住房公積金的單位都將應(yīng)以職工本人年度月平均工資為基數(shù)，職工年度月平均工資在市區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)及其以上的按實計繳，高于最高標(biāo)準(zhǔn)的按最高計繳。職工繳存住房公積金的工資基數(shù)統(tǒng)一按照國家統(tǒng)計局《關(guān)于工資總額組成
來自日照公積金計算方法是什么2017-10-28 -
計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月存額)×還貸能力系數(shù)-
來自安陽公積金計算方法是什么2017-10-26 -
稅前月工資×10％至12％×2（單位＋個人），例：稅前月工資5000，公積金率10％，則月公積金=5000×10％×2＝1000，其中單位和個人各500。 計繳住房公積金的工資基數(shù)和計算方法 《住房公積金管理條例》第十八
來自黃石公積金計算方法是啥2017-06-22 -
蘇州住房公積金繳存比例為企業(yè)：8%-12%任取1值，單位與職工比例一致機關(guān)、事業(yè)單位：10%，單位與職工比例一致蘇州市2015年度公積金繳存基數(shù)調(diào)整：7月1日起，蘇州市2015年度各地住房公積金繳存基數(shù)最高不得超過201
來自急！蘇州公積金計算方法是啥2017-10-24
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