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1、買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記,并交納定金,合同辦理是 前提基礎(chǔ)。
2、手續(xù)辦理完畢后,中介公司開(kāi)始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán) 格,時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月,當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。待銀行審批后,獲得同意發(fā)放后, 開(kāi)始辦理過(guò)戶手續(xù)。
3、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求,到產(chǎn)權(quán)登記那里,買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過(guò)戶。
4、中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料,到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù),地稅局出具稅務(wù) 收據(jù)
5、然后又回到交易,進(jìn)行遞交契稅、營(yíng)業(yè)稅收據(jù)和雙方過(guò)戶所需的證件,填寫 《房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》,領(lǐng)取受理通知單,同時(shí)補(bǔ)齊房屋印花稅。
6、滿20個(gè)工作日后,有專門的人會(huì)通知,前往交易領(lǐng) 取房產(chǎn)證。這個(gè)時(shí)候,銀行那邊也會(huì)下達(dá)通知,買方準(zhǔn)備開(kāi)始供房了。
過(guò)戶
房產(chǎn)證過(guò)戶需要哪些手續(xù)
二手房過(guò)戶要交哪些稅
二手房過(guò)戶需要
小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少錢
上海物業(yè)費(fèi)一般多少錢
物業(yè)費(fèi)一般多少錢
裝修一個(gè)房間要多少錢
辦一個(gè)房產(chǎn)證要多少錢
買家具要多少錢
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目前朝陽(yáng)區(qū)繳稅后才可以預(yù)約過(guò)戶，目前9月份的過(guò)戶號(hào)碼都已經(jīng)提前發(fā)放了，目前建委為了緩解交易的擁堵，已經(jīng)分別在9月3日和9月10日臨時(shí)加班請(qǐng)留意后續(xù)建委是否會(huì)加班辦理業(yè)務(wù)。
來(lái)自二手房過(guò)戶2017-06-05 -
在朝陽(yáng)，正常情況下，您8月18號(hào)繳的稅，至少要約在10月中下旬才能過(guò)戶，但是現(xiàn)在朝陽(yáng)建委新放出來(lái)一批過(guò)戶號(hào)，您現(xiàn)在預(yù)約應(yīng)該可以約在9月底之前的。
來(lái)自二手房過(guò)戶2017-06-12 -
你好，要過(guò)戶的哦，只用留原戶的身份證復(fù)印件和新戶的東西。自己就可以辦理了。希望我的回答可以給你帶來(lái)幫助。
來(lái)自武漢二手房水電煤氣過(guò)戶有必要嗎？2018-03-15 -
首先您要確定好你們雙方是定的什么日期做物業(yè)交割手續(xù)，比如定好今天做，1、先去所在房屋的物業(yè)去結(jié)清物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)（今天以前的物業(yè)費(fèi)由原房主結(jié)清，以后的由新房住結(jié)清；取暖費(fèi)看原房主是否已經(jīng)交了，如果沒(méi)交那是需要新房住交的）；
來(lái)自你好，我想問(wèn)的是二手房水電過(guò)戶真的不要費(fèi)用嗎2017-05-05 -
二手房過(guò)戶之前，買方應(yīng)該向賣方索取物業(yè)結(jié)清證明，表明此房的所有費(fèi)用都已經(jīng)結(jié)清，確認(rèn)費(fèi)用都結(jié)清了再過(guò)戶。水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶上網(wǎng)費(fèi)、供暖費(fèi)等都應(yīng)有結(jié)清證明。當(dāng)買方交過(guò)契稅，拿到新房產(chǎn)證或者領(lǐng)
來(lái)自北京二手房水電過(guò)戶應(yīng)該如何辦理？2018-02-02
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