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物業(yè)公司收取裝修押金是合理的，這樣能有效地對施工單位進行監(jiān)督和管控，避免破壞環(huán)境衛(wèi)生和擾民的事件發(fā)生，如果不收取押金，已發(fā)生破壞建筑主體，或?qū)苍O(shè)備設(shè)施損害時，將直接侵害其他業(yè)主的權(quán)益，所以裝修押金是要收取的。
業(yè)主在裝修時，如果是物業(yè)公司擅自決定收取裝修押金，要收取裝修押金后，才允許入場裝修，是不合理的。但是，如果是經(jīng)過業(yè)主大會多數(shù)人同意通過的決定，或者是物業(yè)公司與貴小區(qū)的業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同上有業(yè)主裝修物業(yè)公司可收取裝修押金，要收取裝修押金后，才允許入場裝修，就屬于合理的。
物業(yè)公司屬于服務(wù)性企業(yè)，它與業(yè)主之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報酬。物業(yè)公司無權(quán)單方面決定物業(yè)管理方面的規(guī)章制度。
現(xiàn)在早就不允許收裝修保證金裝修押金之類的錢了，收了就是不對的，更沒有理由因為漏水而沒收錢2、房子漏水解決漏水的問題，只要你給樓下業(yè)主恢復(fù)了就可以了，和物業(yè)沒有什么關(guān)系
物業(yè)公司收取裝修保證金一般是對裝修公司收取，一方面保證對裝修公司施工過程的監(jiān)督，還有一個是對施工質(zhì)量的保證，根據(jù)你描述的情況，應(yīng)該是施工質(zhì)量的問題，你可以找裝修公司返工，并承擔相應(yīng)的賠償責任。 同時，物業(yè)公司收押金(是否含裝修管理費)，如果有管理費，造成了這種情況，物業(yè)有可能承擔連帶責任(物業(yè)的管理監(jiān)督不到位造成了裝修質(zhì)量問題)
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每個地區(qū)不一樣哦，有收3000的，有收2000的，也有禁止收取的。
來自咨詢下福州裝修押金是咋收取的2017-11-03 -
您好，這個業(yè)主在裝修時，如果是物業(yè)公司擅自決定收取裝修押金，要收取裝修押金后，才允許入場裝修，是不合理的。但是，如果是經(jīng)過業(yè)主大會多數(shù)人同意通過的決定，或者是物業(yè)公司與貴小區(qū)的業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同上有業(yè)主裝修物業(yè)公司
來自北京禁止收取裝修押金有這個規(guī)定嗎2017-10-22 -
1.業(yè)主裝修完畢無違反協(xié)議的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在一個月內(nèi)如數(shù)退還裝修押金； 2.物業(yè)強行扣除裝修押金充當物業(yè)費的行為是不合理的； 3.若業(yè)主同意將裝修押金抵交物業(yè)費，物業(yè)才能扣除； 4.對于業(yè)主拖欠的物業(yè)
來自知道的說說物業(yè)要用裝修押金抵物業(yè)費合理么2017-12-19 -
一般是物業(yè)的人交，不過你在裝修合同簽訂前就跟裝修公司說好，由他們墊付，原因是因為他們的工人有可能在裝修時違反物業(yè)的規(guī)定，他們都會同意，等裝修完，你結(jié)款時再給他們，物業(yè)通常要裝修完2-3個月才給。
來自哪位大神知道裝修物業(yè)押金應(yīng)該誰付2017-12-18
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