裝修'>蕪湖市住房公積金管理委員會文件房金委〔2009〕2號關(guān)于調(diào)整我市個人住房公積金貸款和提取政策的通知各縣、區(qū)人民政府，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、長江大橋開發(fā)區(qū)管委會，市政府各部門、各直屬單位，駐蕪各單位：為了最大限度地發(fā)揮住房公積金的惠民效應(yīng)，讓住房公積金的優(yōu)惠政策覆蓋到更多的住房公積金繳存職工，實現(xiàn)廣大職工“住有所居”的目標(biāo)，根據(jù)《蕪湖市個人住房公積金貸款管理辦法》和《蕪湖市個人住房公積金提取管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合我市住房公積金的繳存和使用狀況，堅持“滿足需求，控制風(fēng)險，量入為出，收支平衡”的原則，決定對我市的住房公積金貸款和提取政策進(jìn)行調(diào)整?，F(xiàn)通知如下：一、調(diào)整住房公積金貸款政策(一)調(diào)整住房公積金貸款金額的計算方式。住房公積金貸款具體金額的確定須同時滿足以下條件：1、不高于申請貸款時住房公積金繳存余額的10倍；2、月還款金額不高于夫婦雙方住房公積金繳存基數(shù)之和的50%；3、購買商品住房的，首付比例不低于人民銀行規(guī)定的首付比例；購買二手房，房屋年限10年(含)以下的，首付比例不低于房屋交易計稅價格的30%，10年以上20年(含)以下的，首付比例不低于房屋交易計稅價格的40%，20年以上的，首付比例不低于房屋交易計稅價格的50%；4、符合我市住房公積金貸款政策中關(guān)于引進(jìn)人才方面的規(guī)定；5、不高于我市規(guī)定的個人住房公積金貸款最高額度。(二)調(diào)整個人住房公積金貸款最高額度：夫婦雙方均在我市連續(xù)足額繳交住房公積金12個月(含)以上的，個人住房公積金貸款最高額度不超過20萬元；夫婦雙方僅有一方在我市連續(xù)足額繳交住房公積金12個月(含)以上的，個人住房公積金貸款最高額度不超過15萬元。(三)增加引進(jìn)人才住房公積金貸款優(yōu)惠政策：凡符合蕪市辦〔2009〕11號文件引進(jìn)人才規(guī)定的人員，只要連續(xù)足額繳交住房公積金6個月(含)以上的，就可以申請住房公積金貸款。住房公積金繳存滿6個月，但不滿12個月的，貸款額度按12個月繳存額的10倍計算。(四)停止再次住房公積金貸款和住房商業(yè)按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款政策。二、規(guī)范租房提取住房公積金政策(一)提取條件：屬于無房戶，租住房屋建筑面積60平方米以下，且房租超過家庭收入的30%的；(二)提取證明材料：經(jīng)提取申請人家庭所在單位和市房屋登記部門確認(rèn)的無房戶證明、房屋租賃證及完稅發(fā)票；(三)提取金額：按不超過提取申請人月住房公積金繳存金額，且每月不超過400元。三、本通知未涉及的政策仍然按照以往的政策執(zhí)行。本市以往關(guān)于住房公積金貸款、提取的條款與本通知不一致的，執(zhí)行本通知。四、本通知自2009年12月1日起執(zhí)行。二