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陽臺的承重和結(jié)構(gòu)是有直接關(guān)系的，陽臺的結(jié)構(gòu)布置方式有內(nèi)嵌式、墻承式、挑梁式和挑板式。內(nèi)嵌式就是外墻基本平齊和房間寬度差不多的內(nèi)置陽臺，大部分都有比較寬大埡口，承重力較大。墻承式是將陽臺板直接擱置在墻上，其板形和跨度與房間樓板一致，多用于凹陽臺。挑梁式是在陽臺兩端伸出挑梁，陽臺板擱置在挑梁上。挑板式很簡單，樓板為現(xiàn)澆樓板，外延挑出平板做陽臺，因此承重力最小。陽臺安全與否，樓房的年齡不是主因，關(guān)鍵要看是什么樣的結(jié)構(gòu)。如果發(fā)現(xiàn)陽臺墻體出現(xiàn)裂痕、變形、沉降，就要注意了，這可能是陽臺出現(xiàn)危機(jī)的前兆，應(yīng)及時向物業(yè)公司或房產(chǎn)部門反映，查找具體原因。另外，老舊樓房或是沒有弄清自家陽臺是什么結(jié)構(gòu)布置前，住戶不要擅自改動陽臺的承重，比如改成廚房、加保溫陽臺、放置過重物品等。為了自己和全樓住戶的安全，一樓業(yè)主更不要亂改動房屋結(jié)構(gòu)。
房子陽臺底部有裂縫算質(zhì)量問題。
【完好房屋】 指主體結(jié)構(gòu)完好。不倒、不塌、不漏。庭院不積水、門窗設(shè)備完整，上下水道通暢，室內(nèi)地面平整，能保證居住安全和正常使用的房屋，或者雖有一些漏雨和輕微破損，或缺乏油漆保養(yǎng)，經(jīng)過小修能及時修復(fù)。
【基本完好房屋】 指主體結(jié)構(gòu)完好，少數(shù)部件雖有損壞，但不嚴(yán)重，經(jīng)過維修就能修復(fù)的房屋。
【一般損壞房屋】 指主體結(jié)構(gòu)基本完好，屋面不平整、經(jīng)常漏雨，門窗有的腐朽變形，下水道經(jīng)常阻塞，內(nèi)粉刷部分脫落，地板松動，墻體輕度傾斜、開裂，需要進(jìn)行正常修理的房屋。
【嚴(yán)重?fù)p壞房屋】 指年久失修，破損嚴(yán)重，但無倒塌危險，需進(jìn)行大修或有計劃翻修、改建的房屋。
【危險房屋】是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
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1，會有安全隱患的，要考慮筋的承重程度，建議找施工隊評估過安全隱患之后再考慮是否動工。 2，挑梁：土木工程中，指從主體結(jié)構(gòu)延伸出來，一端主體端部沒有支承的水平受力構(gòu)件稱為挑梁
來自房屋陽臺澆筑問題有哪些 ？2017-11-30 -
如果在不能換窗戶玻璃的情況下的話，那就換窗簾吧。你看，一般在機(jī)場附近的賓館房間，如果拉上窗簾的話會比不拉上窗簾安靜很多，這個利用的就是窗簾的隔音效果。 當(dāng)然這個跟窗簾的材料成分有關(guān)，一般大點的窗簾店應(yīng)該都可以找到這種窗簾
來自哪個知曉房間陽臺怎么隔音2017-11-07 -
陽臺面積如何算的陽臺算是建筑面積嗎其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。具體指：(1)原設(shè)計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；(2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水平
來自說說房屋陽臺面積怎么算2017-10-14 -
1.關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知。2.2010年10月1日起，個人購買首套普通住房契稅將下調(diào)，對出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。3.對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成
來自有哪個曉得南通房屋契稅如何算？2018-02-20 -
全封閉的陽臺全算面積，半封閉的陽臺算一半面積，露天的陽臺不算面積。現(xiàn)在多為半封閉陽臺陽臺面積只算一半是目前最為常見的一種面積贈送方法。打出這種口號的開發(fā)商稱，全部陽臺只算一半面積，業(yè)主入住后可自行封閉成一個房間，相當(dāng)于免
來自現(xiàn)在買房的陽臺面積是怎么算的？陽臺和露臺的區(qū)別？測量房屋大小測量方法？2017-04-19
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