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購買第二套房可以用公積金。 住建部、財政部、央行近日發(fā)布新規(guī):自9月1日起,對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭,再次申請住房公積金委托貸款購買住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。 而對于有1套住房、并已結清相應住房公積金貸款的個人,購買第二套普通自住住房申請公積金貸款時,執(zhí)行第二套住房貸款政策,最低首付款比例為30%,貸款最高額度為80萬元。希望能幫到你。
你好；需要看你公積金的貸款額度，比如你公積金最高可以貸40萬，你第一套已經貸了6萬，那么你的第二套公積金貸款最高就只能貸34萬了。公積金貸款額度如何確定住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數和貸款最高限額三個條件來確定，三個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
購買第二套房依然是可以使用住房公積金貸款的，但是需要第一套房無貸款才可以申請，因為購買員工還存在貸款的情況下，是無法使用公積金貸款的，會考慮到員工的還款能力。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
這個部分地區(qū)是可以的，具體的當公積金所在地的管理中心咨詢。不過你要保證在使用公積金時不存在公積金貸款未還清的情況，另外你的公積金是政策繳存滿6個月或一年以上，這個視各地公積金政策不同而異。以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。
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第二套住房公積金貸款利率1，個人銀行按揭貸款購買二套房的，首付最低40%以上，貸款利率為基準利率上浮10%為5.94%。2，個人公積金貸款購買二套房的，首付最低40%以上，貸款利率為基準利率上浮10%為3.85%。但是公
來自請問第二套房可以公積金貸款嗎？2016-12-23 -
你好，公積金能貸款買二套房的，不過你要保證在使用公積金時不存在公積金貸款未還清的情況，另外你的公積金是政策繳存滿6個月或一年以上，這個視各地公積金政策不同而異。你可以咨詢當地的公積金管理中心的工作人員，他們是權威的專業(yè)人
來自請問買二套房能用公積金貸款嗎？2017-10-16 -
你好，關于深圳公積金貸款二套房，是說第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。市住房公積金中心停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積
來自請問深圳公積金貸款二套房政策如何？2016-11-03 -
你好：一般只要名下有房產或者有過房產就算是二套房了，貸款比例和利率不一樣，首套房貸款最高70%二套房40%??。住房公積金買首套房，貸款可以隨時批下來，首付30%就行;如果買第二套住房，需要首套房貸款滿5年以后才能申請公
來自我已購買一套房。請問住房公積金貸款可以買二套房嗎？2016-12-23 -
公積金貸款首二套認定標準還是依據原來的準則，具體如下：只認房不認貸不認提取記錄：認房：在北京網簽和登記在其家庭名下的房子都算為他擁有的房屋套數(繼承、贈予、法院判決的房子都計算套數）注：限購套數的認定包含繼承、贈與、法院
來自公積金貸款如何認定首套房二套房？2017-06-14
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