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自建房，建復(fù)式跟普通房哪個(gè)成本高，只算毛坯成本？怎么選擇的？

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提問(wèn)者：喻高揚(yáng)| 達(dá)州| 616次瀏覽
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已有2條回答

鄭佩玉
回答數(shù)：3967 | 被采納數(shù)：1

你說(shuō)的是商品房，還是自建房，自己建兩證都要，商品房是土地使用證是不能自己去領(lǐng)的，土地證是在物業(yè)上，要小區(qū)70%的業(yè)主簽字，分割讓后到物業(yè)上去領(lǐng)。你的情況目前應(yīng)該還是一個(gè)大土地證.是整個(gè)小區(qū)的還沒(méi)分割...一般分割會(huì)有30--百分之80的分割成本費(fèi)


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沈奧雅
回答數(shù)：2413 | 被采納數(shù)：0

一般銀行會(huì)覺(jué)得風(fēng)險(xiǎn)比較大，自建房屬于私人建的，并不是商品房，它的價(jià)值非常低，如果要貸款的話(huà)需要評(píng)估。


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