3.計算地面面積:地面的裝飾材料一般包括木地板、地磚或石材、地毯、樓梯踏板及扶手等。地面面積按墻與墻之間的凈面積以平方米計算,不扣除間壁墻,穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏板的面積按實際展開面積以平方米計算,不扣除寬度在30cm 以內(nèi)的樓梯井所占的面積;樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括墻內(nèi)長度),乘以系數(shù)1.15以延長米計算。其他欄桿及扶手的長度直接按延長米計算。 對家具的面積計算沒有固定的要求,一般以各裝飾企業(yè)報價中的習(xí)慣做法為準(zhǔn),一般以延長米、平方米或項為單位來統(tǒng)計。 但需要注意的是,每種家具的計量單位應(yīng)該保持一致。例如,做兩個衣柜時,不能出現(xiàn)一個以平方米為計量單位,另一個則以項為計量單位的現(xiàn)象。
(1)套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和;
(2)套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;
(3)不包括在結(jié)構(gòu)面積只的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積;
(4)內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。 套內(nèi)建筑面積 : 商品房的套內(nèi)建筑面積是指成套商品房(單元房)的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。套內(nèi)建筑面積不等于地毯面積,完全屬于買房人個人私有;與套內(nèi)使用面積相比,更能完事地反映買房人個人私有部分的產(chǎn)權(quán)。 套內(nèi)建筑面積的計算公式為: 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積 套內(nèi)墻體面積 : 套內(nèi)墻體面積是指商品房各套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體所占的面積。商品房的套內(nèi)境況體分為共用墻及非共用墻兩種。商品房套內(nèi)墻體面積的計算法為:
(1)共用墻包括各套之間的分隔封墻,套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻(包括山墻);共用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。
(2)非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。 套內(nèi)陽臺建筑面積: 按照《建筑面積計算規(guī)則》的規(guī)定,套內(nèi)陽臺建筑面積按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。 其中:(1)原設(shè)計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積; (2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建設(shè)筑面積;
(3)凹陽臺按其凈面積(含擋板墻墻體面積)的一半計算建筑面積; 大概就是這樣
塘沽知名裝飾公司佰瑞為您解答。
1、墻面(包括柱面)的裝修材料一般包括:涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板、踢腳線等。計算面積時,材料不同,計算方法也不同。 2、涂料、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積按長度乘以高度,單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長計算
這個沒有確切的答案,有的是按照原始面積算的,有的是按照裝修完之后的面積算的
一、按建筑面積算,就是按房書上的面積帶公攤直接算進(jìn)去!
二、按裝修面積算,就是按CAD平面圖墻內(nèi)的面積。
三、按墻中線面積算!