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貸款買房,墻面有裂紋能退嗎?

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提問者:尹蒙雨| 中山| 603次瀏覽
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已有3條回答

錢豐茂
回答數(shù):4999 | 被采納數(shù):0

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定,在商品房買賣合同糾紛中,如果出現(xiàn)質(zhì)量問題,只有兩種情形下買受人有權(quán)解除合同和賠償損失。一是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格;二是因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用。在房屋交付后,如果出現(xiàn)其他質(zhì)量問題且在保修期內(nèi),房地產(chǎn)開發(fā)公司只承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。因此如果僅僅因?yàn)榉课荼砻嫱繉映霈F(xiàn)開裂,你只能要求房地產(chǎn)開發(fā)公司予以維修而不能要求退房。


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朱涵涵
回答數(shù):4526 | 被采納數(shù):0

新房墻面有裂紋應(yīng)該屬于正常現(xiàn)象,并不是施工質(zhì)量問題,我想開發(fā)商是不會(huì)給你退的。


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元笛韻
回答數(shù):2561 | 被采納數(shù):0

房子墻壁有問題的話,如果是墻本身的原因,是可以退的,如果是裝修時(shí)粉刷不均導(dǎo)致的,則不能退


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