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很多人搞不清建筑面積和使用面積的區(qū)別，在買房時(shí)稀里糊涂就交了款簽了字，測量后發(fā)覺房屋和想象中的面積不符，找開發(fā)商討說法卻有自己黑白簽字的合同，最后只能不了了之。所以，不如提前做好功課，搞清楚使用面積算建筑面積怎么計(jì)算。一、房屋的建筑面積和使用面積一般相差多少？1.國家規(guī)定是有一定的比例 , 一般來說多層的得房率比高層的得房率要高。2.建筑面積都含公攤面積的，多層得房率一般在82%左右，建筑面積和使用面積大概相差18%，高層在75%左右 ，建筑面積和使用面積大概相差25%。3.用建筑面積去乘以得房率，就能算出你的使用面積。二、使用面積和建筑面積怎么換算？1.建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積2.公攤面積＝建筑面積×公攤系數(shù)3.公攤系數(shù)＝建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積4.套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺面積所以，大家現(xiàn)在應(yīng)該比較了解建筑面積和使用面積的差別了吧。在使用面積算建筑面積的時(shí)候都要利用公式好好算算，以免最后出現(xiàn)不必要的麻煩。
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使用面積是戶主真正所使用的面積，而建筑面積大于使用面積。使用面積就是建筑面積減去套內(nèi)的墻體面積，一般說來使用面積的比例大概占總面積的60%到70%左右。一、什么是使用面積建筑面積？1．使用面積：使用面積從字面意思上即是戶
來自什么是使用面積建筑面積？使用面積占建筑面積多少？2017-06-13 -
建筑面積指建筑房屋的外圍墻體圍起來的地面面積,但陽臺,露臺等都是按一半面積做為陽臺或露臺的面積計(jì)算.使用面積指你的建筑房屋內(nèi)部空間墻體定位后,你所能夠活動(dòng)的空間,使用的空間的那部分面積.經(jīng)營面積這個(gè)我就具體不太清楚了,還
來自能說下建筑面積使用面積營業(yè)面積咋算嗎2017-07-13 -
每家公司的計(jì)算方式不同，但在行業(yè)里面多數(shù)是以建筑面積計(jì)算，而且就算是使用面積，單價(jià)自然也就不一樣了。
來自裝修預(yù)算的面積是建筑面積還是使用面積2017-07-27 -
建筑面積=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+套內(nèi)陽臺建筑面積）+公攤面積（產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積）
來自辦公樓使用面積與建筑面積怎么換算？2017-08-25 -
第一，先算住宅樓每戶的套內(nèi)面積（不是使用面積），套內(nèi)面積只能通過在電腦上計(jì)算。套內(nèi)面積是指戶內(nèi)的使用面積加上一半的外墻面積。第二，再算整個(gè)樓的建筑面積，建筑面積是整個(gè)建筑的外墻圍合的面積，包括保溫的厚度。用建筑面積減去套
來自普通的單元樓建筑面積和使用面積相差多少是正常的？2016-12-29
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