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狹義的花園洋房在很大意義上就是指別墅，戶戶擁有私家花園，而且產品品質高，裝修豪華，目前北京市房地產市場中除了別墅，很少的花園洋房符合狹義洋房的定義。也幾乎沒什么項目能達到狹義花園洋房的標準。
廣義的花園洋房：廣義的花園洋房已不再是別墅，
1、洋房屬低密度住宅，一般容積率不超過1.0，戶戶擁有花園，建筑風格以歐洲、北美、南洋等外國風格為主，小區(qū)園林規(guī)劃較好，綠化率較高，強調景觀均好，形成有一定規(guī)模的社區(qū)。在一定程度上依賴于現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適而寧靜；住宅水、電、暖供給一應俱全，周邊配套較為完善，購物、道路交通、通訊設施等的標準較高。目標消費者定位：中高收入人群，甚至包括國內高收入家庭。
2、普通住宅更適合大眾，消費者多為經濟條件一般的家庭。
你好，洋房與普通住宅的區(qū)別是：
1、普通住宅屬高密度住宅，容積率比較大，人口多。
2、花園洋房屬低密度住宅，一般容積率不超過1.0，戶戶擁有花園，建筑風格以歐洲、北美、南洋等外國風格為主，小區(qū)園林規(guī)劃較好，綠化率較高。
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您好！很高興為您解答！特殊小區(qū)一般指社區(qū)比較大，交易量大的小區(qū)，地稅會設置為特殊小區(qū)，特殊小區(qū)的地區(qū)指導價比非特殊小區(qū)的地區(qū)指導價高，如果按照最低指導價繳稅，特殊小區(qū)的稅費相對高點。特殊住宅小區(qū)和非普通住宅沒有關系，這兩
來自北京特殊住宅小區(qū)是什么？和非普通住宅有什么區(qū)別？2017-06-15 -
節(jié)能住宅相比普通住宅來說，隔音效果要比普通住宅要好，門窗以及屋頂，還有地磚都是采用的高科技隔音效果比較好的材料。相對于普通住宅隔音效果是非常不錯的。墻板也設計為隔音，這些細節(jié)設計會增加人的舒適感，不被外界環(huán)境打擾。
來自節(jié)能住宅相對于普通住宅有什么區(qū)別2022-04-01 -
您好，普通住宅需同時滿足一下三點。1、住宅小區(qū)，建筑容積率在1.0（含）以上2、單套建筑面積在140平米（含）以下3、單價或者總價不超過最高值，滿足其一即可。（見下表）
來自普通住宅的標準是什么？2017-06-07 -
您好，沈陽非普通住宅標準如下： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0) 2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價160萬以上)；2013年國稅總局下發(fā)的通知要求從嚴區(qū)
來自沈陽非普通住宅標準是什么？2017-10-01 -
普通住宅 是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。普通住宅和非普通住宅的區(qū)別
來自上調普通住宅標準是什么？2017-09-24
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