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哪位曉得能用別人的住房公積金買房嗎

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提問(wèn)者:湛宏達(dá)| 廊坊| 751次瀏覽
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可以用別人的公積金買房
1、申請(qǐng)住房公積金的房屋,其產(chǎn)權(quán)證需要用你親戚的名字來(lái)辦理,即,法律意義上你不擁有該套房屋的產(chǎn)權(quán),你每月是在為別人的房屋來(lái)支付月供。一旦你親戚不承認(rèn)這房屋是你所有,期房一次性付款。尋找創(chuàng)業(yè)之路。你的風(fēng)險(xiǎn)就很大。
2、公積金操作轉(zhuǎn)按揭貸款比較麻煩,因此如果你還貸款還一半,想轉(zhuǎn)成自己名字的公積金貸款,很麻煩。
3、后期變更房產(chǎn)證名字,過(guò)戶的話需要繳納一筆不小的稅費(fèi)。費(fèi)用誰(shuí)出?需要考慮清楚。 你親戚的風(fēng)險(xiǎn):
4、房屋名字是你親戚的,一但你不還款,或在還款方面有拖欠,你親戚的個(gè)人資信會(huì)受到影響。
5.非這個(gè)房屋的公積金貸款還清。
6、你親戚使用公積金后,如果他們想再貸款買房(商業(yè)貸款),就無(wú)法享受到優(yōu)惠利率,網(wǎng)上創(chuàng)業(yè)。同時(shí),他們還需要執(zhí)行二套房屋貸款的相關(guān)政策:首付款至少40%,利率在同期基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上再上浮10%(即同期基準(zhǔn)利率的1.1倍) 如果一定要用別人的公積金買房,最好在協(xié)議是公證過(guò)的,否則是無(wú)效的
希望可以幫以你


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