計容建筑面積是啥？
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計容建筑面積可以理解成，它等于用規(guī)劃建筑用地的面積乘以計算容積率，還等于小區(qū)內所有計算容積率的建筑面積之和。通常情況下，計容建筑面積小于建筑面積，半地下室算一半的計容建筑面積，無產(chǎn)權的地下室不計入計容建筑面積。所以，計容建筑面積就是計算容積率面積。計算容積率面積的公式可以寫成：計算容積率面積=規(guī)劃條件容積率X規(guī)劃建筑用地面積。但要注意的是，規(guī)劃建筑用地面積應等于或小于總地圖用地面積，建成后項目容積率也只能等于或小于規(guī)劃條件容積率。
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地上建筑面積是計算容積率的面積，其中需要注意的有半地下室的計算方法、頂層閣樓的計算方法、陽臺的計算方法、高層高的計算方法等，根據(jù)是否住宅、辦公、 商業(yè)等均有所不同
來自什么是計容建筑面積？計算規(guī)則是什么？2014-04-18 -
在購房者買房時，售樓人員一般說的面積是建筑面積，不是室內建筑面積。建筑面積指的是建筑物外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，一般包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。在買房時，售樓處的工作人員一般說的都是建筑面積，也
來自啥是建筑面積？2017-06-07 -
一套房子的建筑面積包含三部分：套內使用面積、套內墻體面和陽臺建筑面積。陽臺的建筑面積如何計算？按照下面的原則：（一）原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；（二）挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算
來自什么是計容建筑面積？計算規(guī)則是什么？求解答2016-12-29 -
建筑面積＝套內建筑面積（使用面積）＋公攤面積??公攤面積＝建筑面積×公攤系數(shù)??公攤系數(shù)＝建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積??套內建筑面積（使用面積）＝套內使用面積＋套內墻體面積＋陽臺面積
來自單戶建筑面積和建筑面積有啥區(qū)別？2017-06-16 -
單體建筑面積是一棟樓的建筑面積,項目除樓外,還有配套設施房,如泵房\\門衛(wèi)\\物業(yè)管理房等,這些配套房也要算建筑面積的.所以,項目建筑面積=每棟單體建筑面積之各+所有配套設施用房建筑面積之和
來自單戶建筑面積和建筑面積有啥區(qū)別？2017-06-12
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