您好，很高興為您服務(wù)！裝修'>北京購房需要審核購房資質(zhì)，審核完有效期是30天，在30天內(nèi)完成網(wǎng)簽即可，不需要在30日內(nèi)過戶。如果在30日內(nèi)沒有完成網(wǎng)簽，則需要重新提交申請資質(zhì)審核。政策：①客戶通過區(qū)域的密鑰進(jìn)行資質(zhì)審核，10個(gè)工作日出結(jié)果；資質(zhì)申請通過后有效期為30個(gè)自然日。②本市戶籍居民家庭買房，要提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購房人簽字的、從網(wǎng)上下載的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》。(注：實(shí)際婚姻狀況必須與戶口本上婚姻狀況一致并提供結(jié)婚證、離婚證或離婚協(xié)議等有效證件，若不一致需要客戶手寫聲明。)③駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭應(yīng)提供軍(警)身份證件原件和復(fù)印件、軍官證原件及復(fù)印件，團(tuán)級以上政治部門開具的家庭成員信息證明及軍(警)身份證和軍官證是同一人的證明。資質(zhì)審核時(shí)不可以只提供軍官證，必須提供軍(警)身份證與軍官證或警官證。④本市單位集體戶口家庭買房，要提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購房人簽字的、從網(wǎng)上下載的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》；集體戶口首頁復(fù)印件需加蓋單位公章或人事章。身份證、戶口本在戶口所在地的派出所辦理(注：實(shí)際婚姻狀況必須與戶口本上婚姻狀況一致并提供結(jié)婚證、離婚證或離婚協(xié)議等有效證件，若不一致需要客戶手寫聲明。)⑤外戶口需要提供資料：客戶和家庭成員身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、資質(zhì)審核信息表、暫住證、連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險(xiǎn)(社保連續(xù)60個(gè)月)或個(gè)人所得稅繳納證明(納稅連續(xù)5年，購房當(dāng)年不算)。納稅證明和社保都無需調(diào)取。(注：實(shí)際婚姻狀況必須與戶口本上婚姻狀況一致并提供結(jié)婚證、離婚證或離婚協(xié)議等有效證件，若不一致需要客戶手寫聲明。)⑥外籍人士購房需提供護(hù)照及護(hù)照的譯本公證和外國人在京購房《涉外審批單》(資料中如有外文資料，需要提供譯本公證)?！渡嫱鈱徟鷨巍吩谏嫱鈱徟k公室辦理⑦港澳居民需要《港澳居民身份證》和《涉外審批單》；臺灣居民需要提供《臺灣居民來往大陸通行證》和《涉外審批單》?！渡嫱鈱徟鷨巍吩谏嫱鈱徟k公室辦理