使用排除法:周圍有30米高房子,估計(jì)總在9~11層之間,地面揚(yáng)塵高度恰好也在30米左右,因此9~11層不選。陽(yáng)宅最重要的兩點(diǎn)就是采光和通風(fēng)。1、離你最近的樓有多高?避開(kāi)這些樓層!(一般老房子都是七樓)2、頂層不選3、最好選中間戶。好處是春不掃雨,冬不散熱。長(zhǎng)期居住成本相對(duì)低。4、你不想住高,影響智力一說(shuō)是不是上下電梯,讓小孩失重產(chǎn)生的說(shuō)法?5、離公路200米,噪音是漫反射的,住的越高聽(tīng)到的越響。因此建議:要么選8層(2004~2024年“中運(yùn)”,“8”字為當(dāng)旺吉利數(shù)字),要么選13、15、16層。
所謂的“揚(yáng)灰層”純粹是個(gè)謠言,尤其是18層到頂?shù)母邔樱?-11層因?yàn)樘幵谥虚g,不高也不低,著實(shí)是個(gè)好樓層,房?jī)r(jià)也相對(duì)較高。樓層太低了的話視野、采光不好,你想想你周圍都是高樓林立,你買個(gè)低層多憋悶,而且小區(qū)內(nèi)的聲音都能聽(tīng)到,比較亂,也失去了買高層的意義;太高了的話萬(wàn)一電梯壞了上下不方便,而且有些人從高處往下看有眩暈感,尤其是女士和兒童。有些無(wú)良的買房者,用這個(gè)謠言誤導(dǎo)買房人,這幾層他們自己內(nèi)部人士留著住,要不就是留著漲價(jià),還有就是通過(guò)這些所謂的“揚(yáng)灰層”“噪音層”等等來(lái)減小購(gòu)房者的選擇范圍,從而盡快購(gòu)買。自己想想也知道,灰塵是有重量的,若只受重力和空氣阻力的話,它終究是要落地的,但是因?yàn)榭諝獾牧鲃?dòng),灰塵受重力和風(fēng)力的作用,漂浮在空中也是可能的,但不同的地區(qū)、風(fēng)向以及不同的小區(qū)布局,所產(chǎn)生的氣流都是不同的,而不同的空氣濕度和溫度,也影響著灰塵的濃度,所以,拿來(lái)的放之四海而皆準(zhǔn)的“揚(yáng)灰層”,實(shí)在是可笑之極,簡(jiǎn)直是無(wú)稽之談。中國(guó)很多家庭買房都是全家出動(dòng)并“傾家蕩產(chǎn)”,要說(shuō)謹(jǐn)慎是必須的,但是凡事要?jiǎng)幽X子想想,不能聽(tīng)風(fēng)就是雨。我當(dāng)初買房也是這個(gè)情況,為了這個(gè)所謂“揚(yáng)灰層”,跑了十幾個(gè)小區(qū),問(wèn)了很多人,包括親身住在這幾層的,都說(shuō)沒(méi)有感受到揚(yáng)灰,至少和其他樓層是沒(méi)差別的。我也查閱了很多資料,其中央視13套的新聞專門請(qǐng)專家通過(guò)實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)說(shuō)明,揚(yáng)灰層根本不可信,只是謠言而已。
30米以上空氣差,住太高內(nèi)心壓抑在國(guó)內(nèi),越高的樓層往往賣得越貴,但是,專家建議,購(gòu)買樓房時(shí),六七層的位置最佳。首先,從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō),高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。而且,高層空氣相對(duì)稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。其次,從心理學(xué)角度講,身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué),經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走,人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。此外,久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利,可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。人最理想的住宅還是應(yīng)貼近地面,貼近自然,六七層的住宅最好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題,而且,汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時(shí),至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全.