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個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產(chǎn)抵押，向貸款人申請用于個人合法合規(guī)用途的人民幣厚澤擔(dān)保貸款。也是最常見的一種抵押貸款，那么個人房屋抵押貸款有什么申請條件呢？申請的時候有需要什么材料呢?個人房屋抵押貸款有什么申請條件？1、有合法的身份。2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;3、有合法有效的購房合同。4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款。5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)。6、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保。7、貸款行規(guī)定的其他條件。需要什么材料？1、房產(chǎn)證。2、權(quán)利人及配偶的身份證。3、權(quán)利人及配偶的戶口本。4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)。5、收入證明。6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C。7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單。8、為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明。滿足個人房屋抵押貸款相關(guān)要求的居民，可以攜帶以上資料，到銀行進(jìn)行辦理。由于各個銀行的政策不同，還需要攜帶銀行要求的其他資料。
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房產(chǎn)抵押又分為兩種，一種是自有房產(chǎn)抵押或著是按揭房產(chǎn)抵押，而這兩種的貸款利率也各不相同，一般情況下自有房產(chǎn)抵押的利率會要比按揭房產(chǎn)抵押的利率要低，而且各地和各個銀行之間的利率也會有所差距，但是這個差距是以央行公布的基準(zhǔn)利
來自個人房產(chǎn)抵押貸款利率2016是多少？需要什么條件申請？2016-12-22 -
1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?
來自請問，房屋抵押貸款所需材料有什么2017-06-30 -
個人買房貸款申請條件如下： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明; ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1、貸款用途：用于支持個人
來自個人買房貸款申請需要什么條件？2016-11-26 -
如果錢的話，最好已一次性付清，畢竟貸款有利息，而且還要分期還，比較麻煩，但是中國房價比較貴，能一次性買下房子的人比較少，所以一般都是貸款買個首付，其他的分期。如果要問好不好，當(dāng)然不好，但是如果必須要買房又沒錢的話，貸款是
來自個人房屋抵押貸款應(yīng)該怎么申請?。?/span>2016-12-16 -
1、推出貸款申請 借款人向金融機構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。 2、準(zhǔn)備貸款資料 如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配
來自知道的告訴我2017山東房屋抵押貸款申請條件有什么？2017-05-22
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