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如今有越來越多的年輕人在需要買房的時候選擇利用貸款來減輕自己的壓力。然而并不是所有人都有資格選擇申請個人房屋貸款的。個人申請房屋貸款的時候必須滿足身份、經(jīng)濟條件、還款能力等方面的要求，并且個人申請房屋貸款還需要經(jīng)歷咨詢、房屋估值、提交資料、銀行審核、合同簽訂、銀行放款這幾個步驟，可以說還是比較復雜。一、個人申請房屋貸款需要滿足什么條件？1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3.具有購買住房的合同或協(xié)議，購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證；4.不享受購房補貼的以不低于所住房全部價款的30%作為住房的首期付款，享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；5.有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；6.銀行規(guī)定的其他條件。二、個人申請房屋貸款需要經(jīng)歷那些程序？1.聯(lián)系貸款經(jīng)理咨詢有關(guān)貸款的利息和具體要求，這點比較重要，請各位申請貸款的朋友多注意，問清楚貸款的利息和貸款種類。2.貸款或者擔保公司安排人員對申請人的房產(chǎn)做估值，一般的估值都是按照房子的市場價值和升值空間來確定的，大部分時候都算合理的。3.貸款經(jīng)理制定貸款方案并提供客戶選擇，選擇好的方案可以讓申請人自己得到最大的利益。4.提交資料并等待公司審批，如果信用好的話，一般都會當天批下來，審核通過后簽訂合同。5.公司向客戶發(fā)放貸款。6.申請人償還貸款，貸款還款時間一般分為3個月至3年不等。從上文可以看出，個人申請房屋貸款的整個流程中所需要進行的操作不是特別多，但是對于申請房屋貸款的個人來說，每個銀行都有自己的要求，并不是說你想申請就可以申請的。因此各位購房者在辦理貸款之前一定要先充足地了解好相關(guān)的知識再進行操作。
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一般來說要具有有效的身份證以及婚姻狀況的證明；良好的信用記錄及還款的意愿；穩(wěn)定的收入；所購住房的商品房的銷售合同或意向書；具有支付所購的房屋首期購房款的能力；在銀行開設(shè)了個人的結(jié)算賬戶及具有有效的貸款擔保。在滿足了以上的
來自個人房屋按揭貸款申請條件是什么？要如何進行申請？2017-06-01 -
商業(yè)住房貸款時，我們的利率可以用等額本息計算法和等額本金計算法來計算，這些方法都有公式可循，計算也不復雜。一、商業(yè)房屋貸款申請條件是什么？1.貸款的對象要是有完全民事行為能力的自然人。2.擁有城鎮(zhèn)常住的戶口或是有效居留身
來自商業(yè)房屋貸款利率怎么算？怎么申請商業(yè)房屋貸款？2017-06-01 -
申請人應(yīng)具備的條件各銀行一般都要求“個人一手房住房貸款”對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件： 1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸
來自怎樣申請房屋貸款知道的能告訴下嗎2017-01-05 -
個人房屋商業(yè)貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發(fā)放的一種自營性貸款。具體來說個人房屋商業(yè)貸款是購房者和銀行以房屋產(chǎn)權(quán)為抵押物來進行的一種資金交易。大多數(shù)人對于個人房屋商業(yè)貸款都沒有很深
來自個人房屋商業(yè)貸款的申請條件是什么？如何申請個人房屋商業(yè)貸款？2017-06-01 -
房屋貸款是當今很多年輕人甚至中年人都需要面對的，然而很少有人知道房屋貸款到底是怎么申請的。房屋貸款的申請一般包括資料的提交審核、房產(chǎn)的抵押、合同的簽訂和銀行放款幾個步驟。另外在房屋貸款的過程中還有很多風險需要貸款人進行注
來自房屋貸款到底是怎么申請的？申請房屋貸款的流程是什么樣的？2017-06-01
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