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征信有商辦類項(xiàng)目貸款，貸款是否還算首套？
已有5條回答
您好，您之前的購買商辦類項(xiàng)目貸款不計(jì)入貸款次數(shù)，如果您現(xiàn)在名下無房無貸款記錄，在京購買住宅使用商業(yè)貸款算首套。希望能幫到您，望采納。
您好，購房人家庭名下裝修'>北京無住房，全國范圍內(nèi)也無其它住房貸款記錄，再購買住房，申請(qǐng)貸款算首套，購房人家庭名下北京有住房，再購買住房，申請(qǐng)貸款算二套。
。新政之后，目前銀行認(rèn)定的是全國范圍內(nèi)的住宅貸款記錄，商辦類房產(chǎn)部不貸款記錄。如果您在京無房或者無住宅貸款記錄，再貸款算首套。
您好，目前商辦類的貸款在購買住宅的時(shí)候不會(huì)計(jì)入貸款記錄算套數(shù)，但是在未還清的情況下會(huì)在貸款買住宅的時(shí)候算負(fù)債，需要您提供收入證明時(shí)涵蓋這一部分。
您好：根據(jù)您描述的情況，您的貸款按照首套計(jì)算。目前新政策，購買70年產(chǎn)權(quán)的住宅，商辦類項(xiàng)目的貸款暫時(shí)不計(jì)算。如果您沒有北京70年產(chǎn)權(quán)的住宅同時(shí)全國范圍內(nèi)沒有其他商貸記錄及公積金貸款記錄，則您購買70年的住宅按照首套計(jì)算。希望可以幫到您！
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目前北京公積金執(zhí)行的政策是認(rèn)房不認(rèn)貸，您家庭名下只要在京無房，并且家庭名下無未結(jié)清的公積金貸款，您公積金買房就可以算首套購房，希望您能采納
來自請(qǐng)教外地有房（用的商貸），在北京用公積金貸款還算首套嗎？2017-06-15 -
您好！很高興為您解答：您所說的公積金有貸款，您個(gè)人征信里面沒有體現(xiàn)。這種情況很普遍，一般在2008年之前的公積金貸款，銀行很少能夠查的出來。如果您現(xiàn)在以商業(yè)貸款的形式去購買房產(chǎn)，一些銀行按照首套，本人之前也碰到這樣的問題
來自我征信里沒有貸款記錄，實(shí)際有公積金貸款，我商貸算首套嗎2017-06-06 -
感謝您對(duì)，多的關(guān)注。 如果在北京有一套公積金貸款未還清的住宅，再購買一套住宅，計(jì)算為家庭名下二套房產(chǎn)，通過貸款方式購買，只能用商業(yè)貸款，如果征信查不到貸款，商業(yè)貸款貸款算首套，貸款到評(píng)估值的7成。 期待您的采納
來自北京首套公積金貸款未還清，征信查不到貸款，再買一套能算首套不2017-06-19 -
您好，不算首套，居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。
來自請(qǐng)問3.17新政后，我換房還清貸款后，再買房是不是還算首套？2017-06-15 -
，公積金貸款不用看個(gè)人征信，商業(yè)貸款需要看個(gè)人征信，公積金貸款看您的繳存額，希望我的回答能幫到您，期待采納。
來自想請(qǐng)問公積金貸款是否要看個(gè)人征信2017-06-19
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