個(gè)問題可以根據(jù)以下公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t來判斷， 商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?。為整棟商品房服?wù)的公用建筑面積，由該棟樓各套商品房分?jǐn)?；為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。公用建筑面積按面積

所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。公攤面積的計(jì)算：1．多層商品住宅樓，須先求出整幢房屋和共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再按幢內(nèi)的各套建筑面積比例分?jǐn)偂?．多功能綜合樓，須先

買房贈(zèng)送的地下室收物業(yè)費(fèi)嗎？地下室是否該交物業(yè)費(fèi)在各個(gè)小區(qū)并不一致。目前還沒有一個(gè)明確的標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家正在醞釀出臺(tái)新規(guī)。地下室屬于房產(chǎn)的附屬物,不應(yīng)該交納物業(yè)管理費(fèi)。有些業(yè)主這么認(rèn)為。有些物業(yè)承諾的是,如果房產(chǎn)證上有地下室的

你好，地下室算不算面積在最初簽訂合同時(shí)會(huì)有相應(yīng)的標(biāo)注，合同上如果注明有地下室的部分就是有公攤面積的，地下的公攤面積在40%左右，地下室的公攤也是比較大的，我們的購(gòu)房者在購(gòu)房的同時(shí)要先了解清楚，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。

【公攤面積】是指整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的公用建筑面積，實(shí)際上就是“建筑面積―實(shí)用面積”。【公攤系數(shù)】是公攤面積與套內(nèi)建筑面積之比，實(shí)際上是“100%-得房率”。普通住宅一般公攤比例，買房時(shí)可以參照這個(gè)數(shù)值：1) 多層8%