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露臺(tái)，又稱陽(yáng)臺(tái)、陰臺(tái)，是一種從大廈外壁突出，由圓柱或托架支撐的平臺(tái)，其邊沿則建欄桿，以防止物件和人落出平臺(tái)范圍，是為建筑物的延伸。盡管露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)泛指同一種建筑物，但其實(shí)兩者有其些微分別，無(wú)頂也無(wú)遮蓋物之平臺(tái)稱露臺(tái)，有遮蓋物者之平臺(tái)稱陽(yáng)臺(tái)。陽(yáng)臺(tái)分為封閉陽(yáng)臺(tái)和半封閉陽(yáng)臺(tái)。
在計(jì)算建筑面積時(shí)，封閉式陽(yáng)臺(tái)按投影面積的全部計(jì)入套內(nèi)建筑面積；而非封閉式陽(yáng)臺(tái)，則按照投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)建筑面積。
陽(yáng)臺(tái)的封閉方式是以經(jīng)過(guò)報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)，房地產(chǎn)商不能擅自變更其封閉方式，已出售的房子，半封閉陽(yáng)臺(tái)不能隨意改為全封閉陽(yáng)臺(tái)。
多數(shù)的外陽(yáng)臺(tái)是算占地面積，飄窗和封閉陽(yáng)臺(tái)是不計(jì)入面積的。內(nèi)陽(yáng)臺(tái)計(jì)算建筑面積方法：面積=內(nèi)陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)*內(nèi)陽(yáng)臺(tái)寬。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，陽(yáng)臺(tái)是指供使用者進(jìn)行活動(dòng)或晾曬衣服的空間，陽(yáng)臺(tái)建筑面積均按期水平投影面積的1/2計(jì)算。住宅位于建筑間距標(biāo)準(zhǔn)為1H及以上的區(qū)域，半開(kāi)敞空間的進(jìn)深一般不得超出樓層梁底凈高；若位于其他區(qū)域，半開(kāi)敞空間的進(jìn)深一般不得超出樓層梁底凈高的0.7倍，符合該要求的半開(kāi)敞空間按投影面積的一般計(jì)算建筑面積，超出部分按投影面積計(jì)算建筑面積；住宅套內(nèi)半開(kāi)敞空間的投影面積不得超出套內(nèi)建筑面積的15%。套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積均按陽(yáng)臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算，封閉式陽(yáng)臺(tái)按水平投影全部計(jì)算建筑面積，未封閉陽(yáng)臺(tái)按水平投影的一般計(jì)算建筑面積；挑臺(tái)(底陽(yáng)臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積；半挑半凹陽(yáng)臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積計(jì)算一半建筑面積。陽(yáng)臺(tái)計(jì)算建筑面積主要看當(dāng)初規(guī)劃時(shí)是封閉還是不封閉，若規(guī)劃的時(shí)候不封閉，算一半面積，若規(guī)劃是封閉的，拆了封閉墻面還是算全部面積。內(nèi)陽(yáng)臺(tái)計(jì)算建筑面積一般是算全部面積，具體根據(jù)每個(gè)地區(qū)和開(kāi)發(fā)商計(jì)算方式不同而不同。內(nèi)陽(yáng)臺(tái)，即建筑結(jié)構(gòu)中的半開(kāi)敞空間，內(nèi)陽(yáng)臺(tái)將按投影面積計(jì)算建筑面積；外陽(yáng)臺(tái)，即建筑結(jié)構(gòu)外的半開(kāi)敞空間，根據(jù)不同情況用不同方式計(jì)算。
陽(yáng)臺(tái)
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1、全封閉陽(yáng)臺(tái)的建筑面積按其外圍水平投影面積計(jì)算。 2、未封閉陽(yáng)臺(tái)的建筑面積按其外圍水平投影面積的一半計(jì)算。 3、單層建筑物的陽(yáng)臺(tái)不論其高度如何均按一層計(jì)算。
來(lái)自陽(yáng)臺(tái)面積怎么算2015-12-26 -
陽(yáng)臺(tái)無(wú)論是否封閉均按1/2計(jì)算建筑面積；而露臺(tái)是指利用屋面無(wú)頂蓋或?qū)痈撸斏w）大于5米的陽(yáng)臺(tái)，則不能計(jì)算建筑面積。
來(lái)自陽(yáng)臺(tái)怎么算建筑面積2017-04-26 -
一般是按照建筑面積算的 內(nèi)陽(yáng)臺(tái)的面積是要算全面積的，面積=陽(yáng)臺(tái)的長(zhǎng)*陽(yáng)臺(tái)的寬。 我家的陽(yáng)臺(tái)也是內(nèi)陽(yáng)臺(tái)，在計(jì)算房屋的建筑面積時(shí)，內(nèi)陽(yáng)臺(tái)的面積是全部算進(jìn)建筑面積里面的。 內(nèi)陽(yáng)臺(tái)的面積就是總長(zhǎng)度乘以總寬度就可以了
來(lái)自想問(wèn)室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)怎么算面積2017-12-12 -
套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積按其水平投影面積的1/2計(jì)算，此標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T 50353-2005中的明文規(guī)定。
來(lái)自求告知套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積怎么算2017-12-08 -
安徽富邦裝飾幫您解答：但是開(kāi)放是陽(yáng)臺(tái)是不算面積的,都是贈(zèng)送的.半開(kāi)放的是算一半面積的內(nèi)陽(yáng)臺(tái)的面積是全算的
來(lái)自哪位知道陽(yáng)臺(tái)贈(zèng)送面積怎么算？露臺(tái)算面積?2017-02-07
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