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第一，物業(yè)費自開發(fā)商通知收樓之日起開始計算。不管住戶是否居住，是否裝修。因為開發(fā)商交樓后，房子就已經算是業(yè)主的財產了。同日起物業(yè)公司的服務就算在業(yè)主身上了。是否裝修和入住，屬于業(yè)主的自由選擇，但是不能以未入住或未裝修為由拒絕繳納物業(yè)費。
第二，物業(yè)費標準采取的市場價格機制，政府不限制。你在購房之前就應該被告知物業(yè)收費標準。簽署房屋購買合同時，合同中也會明確標識物業(yè)費收取標準。簽署了合同，就表示對物業(yè)收費標準的認可
物業(yè)管理費用收取時間一般在月初或月末，主要是看物管公司的安排。物業(yè)管理費用收取包括：公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施等。
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根據《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)費的收取按物業(yè)服務合同的約定交納。但未出售或者未實際交付房屋的，由建設單位交納。
物業(yè)管理條例
第四十二條 業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。
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市物價局和市房管局日前聯合發(fā)布《關于本市保障性住房物業(yè)服務收費管理有關意見的通知》，該通知明確規(guī)定租住性質的保障性住房（廉租住房、公共租賃住房等），物業(yè)服務費用由房屋業(yè)主承擔。而同一物業(yè)管理區(qū)域內實施同一物業(yè)服務內容和標
來自有關物業(yè)服務的咨詢？物業(yè)管理費用的基本構成？2017-02-23 -
那么對物業(yè)管理收費到底有哪些政策規(guī)定，物業(yè)管理收費原則又是怎樣呢 物業(yè)管理服務費是指物業(yè)產權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內的房屋及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供
來自逸成東苑物業(yè)的管理費用是怎么收取的？2017-04-25 -
按整個小區(qū)全部入住戶數，還有你家里面積，按平方米計算，這個費用包含了物業(yè)員工工資.小區(qū)公共照明，水泵電費，綠化用水，園林修剪，電梯電費，電梯維護費用等等加起來，然后按入住戶數、業(yè)主面積分擔的費用就叫物業(yè)管理費。和樓層高低
來自哪位知物業(yè)管理費用預算是多少？2017-08-07 -
您好，杭州錢江新城物業(yè)管理有限公司的服務還是挺好的。我們小區(qū)的物業(yè)就是這家物業(yè)公司承包的，物業(yè)人員的素質還是挺不錯的，保衛(wèi)方面也做的很好。這家物業(yè)公司在杭州的口碑很不錯的。杭州的好多大樓盤、小區(qū)都是他們在做物業(yè)服務。地址
來自物業(yè)管理費用申請方法是什么2017-12-21 -
根據國家計委、建設部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》，住宅小區(qū)物業(yè)管理費的成本構成包括以下項目：（1）管理服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費；（2）公共設施、設備日常運行、維護及保養(yǎng)費；（3）綠化管理費；（
來自小區(qū)物業(yè)管理費用測算通常是多少2017-05-25
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