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1、農(nóng)村是沒有國有土地使用證的，只有集體土地使用證。2、國有土地使用證只有在城鎮(zhèn)地區(qū)、國企地區(qū)才會有。3、集體土地使用證不能分割。
如果是國有土地使用證的話就可以轉(zhuǎn)讓,要是集體土地使用證的話就必須在本村轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)為國有土地使用證后才可以買賣,國有證的遇到拆遷可以談拆遷補(bǔ)償,集體證的統(tǒng)一賠償
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辦理土地證的一般程序： 1、搜索房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
來自國有土地使用證更名需要辦理哪些手續(xù)？2017-05-31 -
通常情況下，全款買房可以自己辦理房產(chǎn)證，也可以讓開發(fā)商代辦；而貸款買房的話，一般都是開發(fā)商辦理房產(chǎn)證。但開發(fā)商代辦的話，它也會找專業(yè)的第三方公司代辦，購房者需要交代辦費(fèi)。但您已經(jīng)5年辦不下房產(chǎn)證，有可能是開發(fā)商因登記材料
來自房子只有國有土地使用證，怎么辦理房產(chǎn)證？2017-06-13 -
按照我國城市房地產(chǎn)法的規(guī)定,轉(zhuǎn)讓房屋必須同時擁有房屋所有權(quán)證和國有土地使用證.但由于我國很多地方的房改房和單位集資建房(簡稱已購公房)只發(fā)給職工房產(chǎn)證,而未發(fā)國有土地證,這種情況的房屋也可轉(zhuǎn)讓,但購房者必須補(bǔ)繳土地出讓金
來自國有土地使用證辦房產(chǎn)證有哪些不同的呢？2016-12-29 -
如果你買的房屋是商品房，開發(fā)商有總土地使用證，你們只有房產(chǎn)證，有沒有土地使用證沒有什么影響；如果該房沒有合法的手續(xù)，開發(fā)商是違法開發(fā)的，沒有土地使用證，那么你的房屋就很麻煩。希望能幫助你。
來自二手房，開發(fā)商將土地使用證作了抵押啊，能買嗎？2016-12-29 -
你好，沒有土地使用證的房子能賣，當(dāng)然可以賣了，只要有人肯買。而且肯買的人也不會少的。賣房子的時候你跟人家這樣說，房產(chǎn)證有，土地證沒有，因為土地證是合在一張集體土地證上的，要辦的話既要找人還要花錢，不需要。但是你必須要保證
來自沒有土地使用證的房子能賣嗎?房產(chǎn)證和土地使用證作用是？2016-12-29
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