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外地戶口在裝修'>上海買房怎么辦貸款？問題：我是外地戶口，想知道如果在上海買房，怎么辦理貸款，信貸公司怎么辦理？去銀行怎么辦理？分別需要提供什么信息辦理？解答：要提供收入證明就可以了，收入證明需要單位人事部蓋章。提供的資料：身份證復(fù)印件，收入證明(本地外地都可以)，首付款收據(jù)(20%或者是以上)。結(jié)婚證明或者是單身證明，有小孩的還要小孩的出生證明，買賣合同，房產(chǎn)證復(fù)印件，上家身份證復(fù)印件。
外地戶口在上海買房怎么辦貸款？問題：我是外地戶口，想知道如果在上海買房，怎么辦理貸款，信貸公司怎么辦理？去銀行怎么辦理？分別需要提供什么信息辦理？解答：要提供收入證明就可以了，收入證明需要單位人事部蓋章。提供的資料：身份證復(fù)印件，收入證明(本地外地都可以)，首付款收據(jù)(20%或者是以上)。結(jié)婚證明或者是單身證明，有小孩的還要小孩的出生證明，買賣合同，房產(chǎn)證復(fù)印件，上家身份證復(fù)印件。
新房剛買時(shí)，房主需要向國(guó)家交契稅、印花稅、公共維修基金，交了這三筆錢后，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門會(huì)對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行備案，然后下發(fā)房產(chǎn)證。房產(chǎn)證沒有下來，要看原房主有沒有向國(guó)家交上述三筆錢，如果沒有交，還可以讓開發(fā)商把購(gòu)房合同改成你的名字，然后你交這三筆錢，嚇得房產(chǎn)證上就直接是你的名字。銀行貸款給第一任房主，不一定需要房主有房產(chǎn)證，只要開發(fā)商有整個(gè)小區(qū)的大房產(chǎn)證就行。當(dāng)然，你看中的房子已經(jīng)開始交月供了，不管房產(chǎn)證什么時(shí)候能下來，此房的材料早就在國(guó)土資源管理?yè)?jù)備案了，這種情況下根本不可能靠更改購(gòu)房合同來過戶，只能等房產(chǎn)證下來以后再去以二手房的名義過戶了。而且銀行說轉(zhuǎn)按揭服務(wù)，但是實(shí)際上根本不給你辦，所以要先等房主把貸款還清，房子沒有任何債務(wù)后再過戶。如果你也想貸款，只能等到房產(chǎn)證辦下來以后再辦理貸款手續(xù)了。期房，最不靠譜的就是期房。面積縮水、承諾的東西達(dá)不到、物業(yè)管理不稱心等等等等..還有一個(gè)麻煩――現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲比較快，誰也說不清楚等房產(chǎn)證辦下來時(shí)，房子的價(jià)格是多少，如果到時(shí)候房主漲價(jià)，不按現(xiàn)在的約定價(jià)格賣給你怎么辦？你現(xiàn)在確定買房的承諾是你向房主交定金，而且一般這種房主都會(huì)要求你來還貸款，如果房產(chǎn)證下來以后你們談崩了，那定金和你已經(jīng)還的月供怎么辦？簽協(xié)議是個(gè)辦法，但并不解決根本問題。找中介公司，誰知道房產(chǎn)證下來時(shí)這個(gè)中介公司、這家店、這個(gè)為你辦事的業(yè)務(wù)員還在不在？如果你還有別的選擇，我勸你不要再考慮這套房子了。如果真想買，那你最好到國(guó)土資源局認(rèn)可的、政府開的公證處做個(gè)房屋買賣公證，在公證書里要有確定交易已經(jīng)達(dá)成，房款已經(jīng)全部付清，此房的所有權(quán)利已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到你的身上，房產(chǎn)證下來以后，原房主全權(quán)委托你辦理所有過戶手續(xù)(也就是不用原房主出面，你一個(gè)人拿著相關(guān)材料就能過戶)等條款。這樣你的利益能得到保障，房主那邊也能拿到錢，以后過戶的事他也不用操心，對(duì)你們雙方都好。
買房
買房怎么談價(jià)格
房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
房子沒有房產(chǎn)證怎么辦
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客廳吊頂多少錢
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純棉四件套多少錢
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辦房產(chǎn)證與你貸不貸款沒關(guān)系，所以商業(yè)貸款買房要辦房產(chǎn)證與不貸款辦房產(chǎn)證手續(xù)一樣，不知道你買的是一手新房還是二手房。一手新房基本上統(tǒng)一由開發(fā)商或者開發(fā)商委托代理公司統(tǒng)一代辦，具體流程你不用去管，只要你付了首付，并向開發(fā)商或
來自問問貸款買房房產(chǎn)證怎么辦？哪位知道這個(gè)情況2016-12-29 -
他都沒有房產(chǎn)證怎么去公證阿,沒房產(chǎn)證說明房子還不是他的阿,你和誰公證?有很多人也這樣買房子,風(fēng)險(xiǎn)50%,你可以去公證處詳細(xì)地問問?？纯此暮烷_發(fā)商和合同,如果合同沒問題,那你的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)更小。但在你交錢后和拿到房產(chǎn)證這段時(shí)間
來自說一下如果買房子他沒有房產(chǎn)證我們應(yīng)該怎么辦？2016-12-29 -
一、杭州買房手續(xù)（1）疑問：看好一套二手房，80后第一次買房，我外地的，老公本地的，房子落2個(gè)人名字，具體需要辦什么手續(xù)，買房都有些什么步驟？回復(fù)：如果已經(jīng)辦理婚姻登記手續(xù)的話就沒問題的，也不需要辦理什么手續(xù)，屆時(shí)只需帶
來自買房子不給出手續(xù)辦房產(chǎn)證怎么辦?杭州買房手續(xù)?2016-12-29 -
這個(gè)是不受影響的，如果婚后您是個(gè)人還貸款，那么就算您個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果是您和您愛人共同還貸款，那么房子會(huì)有您愛人的部分，按還款比例計(jì)算。
來自單身買的房，辦房產(chǎn)證時(shí)結(jié)婚，怎么辦？2017-06-05 -
隨著房?jī)r(jià)上漲，選擇貸款買房的人越來越多，然而為什么拿不到房產(chǎn)證呢？這是因?yàn)榉慨a(chǎn)證其實(shí)是抵押給銀行的，辦理抵押登記后，房產(chǎn)證將移交到房管局。那么，業(yè)主們貸款買房有房產(chǎn)證嗎？一、貸款買房怎么辦理房產(chǎn)證？1.先看一下你的購(gòu)房合
來自貸款買房有房產(chǎn)證嗎？怎么辦理貸款買房的房產(chǎn)證？2017-06-01
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