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國家規(guī)定：住宅產(chǎn)權(quán)是70年，如果是商業(yè)用房則為40年，減去時(shí)間差就是你實(shí)際持有的年限。你說的公寓房，一般也有兩種：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。時(shí)間區(qū)別主要是看土地性質(zhì)，其中居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。
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商業(yè)住宅是指在土地性質(zhì)為商業(yè)用地上建設(shè)的住宅用房，稱為商業(yè)住宅，例如像市場上售賣的產(chǎn)權(quán)為40-50年的酒店式公寓就是商業(yè)住宅。而商品房則屬于普通住宅，產(chǎn)權(quán)70年。購房者在買房的時(shí)候應(yīng)該注意商業(yè)住宅和商品住房區(qū)分開來，由于
來自普通住宅和商業(yè)住宅有什么區(qū)別？2015-07-31 -
一：年限的不同，公寓和住宅規(guī)定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓一般是40年。二：物業(yè)管理的不同：經(jīng)營性公寓的規(guī)劃用地性質(zhì)為公共設(shè)施用地，建筑外檐按公建標(biāo)準(zhǔn)控制建筑外部不得設(shè)置陽臺，規(guī)劃間距按公建標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，
來自請問普通住宅與公寓有什么區(qū)別？2017-06-06 -
70年產(chǎn)權(quán)的公寓和普通住宅的的主要區(qū)別是它們的土地性質(zhì)不一樣。70年產(chǎn)權(quán)公寓的土地劃撥性質(zhì)是商業(yè)用地或綜合用地；而普通住宅的土地劃撥性質(zhì)是居住用地。除了這一項(xiàng)，70年產(chǎn)權(quán)的公寓和普通住宅在其他方面是差不多的。比如在貸款政
來自70年產(chǎn)權(quán)公寓和普通住宅的房屋有什么區(qū)別？2017-06-06 -
普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。普通住宅和非普通住宅的區(qū)別由于各地對多層和高
來自上海普通非普通住宅和普通住宅有什么區(qū)別？2017-04-18 -
顧名思義，目的不一樣，商品房時(shí)用來交易買賣賺錢的，居民房是用來居住的。
來自商品房和普通住宅有什么區(qū)別2014-07-05
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