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很高興為您解答關(guān)于農(nóng)村房屋買賣合同怎么寫以及需要注意哪些事項(xiàng)等問題。農(nóng)村房屋買賣合同跟一般的房屋買賣合同基本要件是相同的，主要包括以下幾方面內(nèi)容：1、雙方當(dāng)事人情況；2、買賣房屋的基本情況包括位置、面積等；3、房屋的價(jià)格及付款方式；4、房屋的交付期限；5、雙方違約責(zé)任；6、產(chǎn)權(quán)登記或變更約定；7、雙方簽名或三方簽名其中，需要特別注意的事項(xiàng)有雙方的權(quán)利義務(wù)要約定明確，雙方違約責(zé)任尤其是賣方如果反悔要承擔(dān)什么具體責(zé)任如賠償?shù)鹊?，以及如果拆遷補(bǔ)償時(shí)拆遷款該如何分配等。
根據(jù)司法實(shí)踐以及法理邏輯，農(nóng)村房屋要買賣必須具備以下條件：1、如果農(nóng)村房屋的受讓對(duì)象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員；2、受讓人沒有其他房產(chǎn)；3、該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；4、房屋買賣應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
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農(nóng)村風(fēng)水；1、平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤，而且居住的人還易患各種疾病，對(duì)身體健康不利。 2、平房住宅不可建于丁字路的交叉路處，也就是住宅前面不可有直沖而來的港或陸，否則易遭禍害
來自農(nóng)村房屋格局風(fēng)水有什么需要注意的2016-04-21 -
農(nóng)村房屋買賣需要注意以下事項(xiàng)：1、農(nóng)村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的，買賣無效，不受法律保護(hù)。2、要簽訂房屋買賣合同，詳細(xì)約定房屋信息、價(jià)格、支付方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。3、農(nóng)村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續(xù)。
來自農(nóng)村房屋買賣合同注意事項(xiàng)是什么？不了解流程2016-12-29 -
農(nóng)村房屋買賣需要注意以下事項(xiàng)：1、農(nóng)村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的，買賣無效，不受法律保護(hù)。2、要簽訂房屋買賣合同，詳細(xì)約定房屋信息、價(jià)格、支付方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。3、農(nóng)村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續(xù)。
來自農(nóng)村房屋買賣合同注意事項(xiàng)是什么，有什么問題？2016-12-29 -
你好； 按現(xiàn)行的法規(guī)規(guī)定，集體土地上的房屋不可以上市交易。沒有房產(chǎn)證的房屋是不能過戶的，房屋未登記過戶也不是實(shí)際意義上的房屋買賣交易,因?yàn)槲覈?guó)對(duì)房屋不動(dòng)產(chǎn)是以登記確權(quán),所以國(guó)家法律法規(guī)禁止銷售的房屋不管用什么形式交易形
來自城中村房屋買賣需要注意什么？2016-05-03 -
根據(jù)司法實(shí)踐以及法理邏輯，農(nóng)村房屋要買賣必須具備以下條件：1、如果農(nóng)村房屋的受讓對(duì)象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員；2、受讓人沒有其他房產(chǎn)；3、該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；4、房
來自北京農(nóng)村房屋買賣需要什么條件？具體的手續(xù)如何辦理？2016-12-22
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