你好,有房屋產(chǎn)權證的作用就是可以對房屋擁有一定的處分權,沒有產(chǎn)權證的有些權利得不到保護,如果沒有辦理房地產(chǎn)權證,買房人即使交了房款,辦了入住手續(xù),但從法律意義講,房子還是不屬于買房者所有。
可以證明這個房子的所有人是誰,可以保障房主的合法權益。如果房屋需要轉賣、抵押等等都需要用到。
小產(chǎn)權房屋不能做房屋抵押貸款。房屋抵押貸款需要房屋產(chǎn)權證明,小產(chǎn)權沒有房屋產(chǎn)權證明,不能申請貸款。2011年11月,《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》中明確指出小產(chǎn)權房不得登記發(fā)證。
你好產(chǎn)權證明XXX的經(jīng)營場所由------償提供,地址位于------。租賃期限自X年X月X日起至X年X月X日。產(chǎn)權屬-XXX所有,因-------------暫時不能提供房產(chǎn)證明,租賃期間如因房屋產(chǎn)權發(fā)生糾紛,其責任由