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一：尋找到買家后要及時(shí)簽訂買賣合同，使你們的買賣行為有法律依據(jù)。
二：上市審批。要準(zhǔn)備夫妻雙方身份證，戶口本，《土地使用權(quán)證》，《房屋所有權(quán)證》，《房屋買賣合同》，并向房屋所在地房屋交易所提出申請(qǐng)。
三：如買賣雙方屬于共有權(quán)人，必須出具共有權(quán)人同意出售證明及其共有權(quán)人簽字蓋章。并且夫妻二人都必須在場(chǎng)。
四：帶著夫妻雙方身份證，戶口本，土地使用權(quán)證》，《房屋所有權(quán)證》，《房屋買賣合同》質(zhì)料到交易所排隊(duì)等待處理，立契過戶時(shí)買賣夫妻雙方都要在場(chǎng)。
五：接下來只需要賣方繳納稅費(fèi)即可。比如交易手續(xù)費(fèi)，營(yíng)業(yè)稅費(fèi)，個(gè)人所得稅，土地增值稅，所有權(quán)登記費(fèi)等等。希望我的回答能夠幫到你,
您好，要賣房子的話，首先您要對(duì)自己的房子有個(gè)售價(jià)預(yù)期的，然后委托一下比較好的中介，然后把家里的貴重物品收走，最后再把房子進(jìn)行委托看房就可以了。最后簽訂合同的時(shí)候，相關(guān)的中介費(fèi)和稅費(fèi)，一定要在合同中注明是誰(shuí)繳納，最后一定要注明搬遷的時(shí)間交房時(shí)間等等。
注意事項(xiàng)
購(gòu)房時(shí)要注意的事項(xiàng)有哪些
購(gòu)房注意事項(xiàng)有哪些
裝修有哪些注意事項(xiàng)
歐派櫥柜好不好
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黑胡桃色家具搭配軟裝
黑胡桃家具
鋼板密度
商品房高度一般多少米
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賣房主要是注意收款。 按過戶的程度收款，到房管局遞資料完成當(dāng)天至少要收到百分之五十的房款。交完稅正式拿到受理回執(zhí)當(dāng)天要收齊房款。 另，中介費(fèi)也要分批給，最好是交房完成才把全部中介費(fèi)給齊中介。
來自賣房需要注意事項(xiàng)都有哪些？2017-04-29 -
房子是不動(dòng)產(chǎn)，所以賣房子從法律上是二個(gè)主要程序：1、簽訂買賣合同；2、辦好房屋過戶，你是賣方，得證明你對(duì)房屋有所有權(quán)或處置權(quán)，所以得有兩證（商品房必需的），如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，處分該房產(chǎn)時(shí)得夫妻雙方都在買賣合同上簽字，否
來自賣房子注意事項(xiàng)有哪些？2017-05-31 -
你好，南京賣房注意事項(xiàng)： 1、 目前，國(guó)內(nèi)所有的新建房屋，包括城鎮(zhèn)自建房屋和商品房，就只有一證即《房屋產(chǎn)權(quán)證》，其本質(zhì)是屬于土地、房產(chǎn)二證合一的，持有《房屋產(chǎn)權(quán)證》就等于拿到了產(chǎn)權(quán)證+土地證。因此，你的情況在以后就是一
來自南京賣房注意事項(xiàng)都包括哪些？2017-06-01 -
買房的流程： 1、與開發(fā)公司簽訂購(gòu)房協(xié)議。 2、填寫個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表， 提供銀行所需資料。 3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購(gòu)房款或出具首付憑證。 4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
來自2017賣房交易注意事項(xiàng)有哪些？2017-05-31 -
二手房交易在現(xiàn)今社會(huì)越來越常見，那么賣方的流程和注意事項(xiàng)又是什么樣的呢？賣房的流程和買房差異不大，從資格審核到簽合同交稅并且辦理房屋所有權(quán)證，一切都是比較按部就班的。在賣房時(shí)一定要對(duì)產(chǎn)權(quán)所有證的過戶和貸款是否已經(jīng)交完這兩
來自賣房流程是什么？有哪些注意事項(xiàng)？2017-06-19
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