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復(fù)式樓好不好

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提問者:霍鴻信| 金華| 1038次瀏覽
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已有7條回答

小米
回答數(shù):4903 | 被采納數(shù):0

1.?SpirellaSpirella絲普瑞(裝修'>上海知勉家居用品有限公司)的浴簾不錯(cuò),它是歐洲最早、最著名的淋浴以及淋浴用品專業(yè)生產(chǎn)商之一,專業(yè)從事浴室用品研究、開發(fā)制造的家居用品企業(yè),集設(shè)計(jì)、開發(fā)、推廣為一體的現(xiàn)代家居用品企業(yè)、以專業(yè)經(jīng)營家居產(chǎn)品中桌上用品、浴室用品、家飾用品為銷售體系。產(chǎn)品有:浴簾、地墊、配件組。2.淋浴后應(yīng)揭開浴簾以便空氣流通,防止發(fā)霉??捎梦z防止發(fā)霉,只掛一包矽膠就可以吸收濕氣,若污跡無法清除,則需買新的浴簾。用海綿浸上微濕的肥皂水擦洗,淋浴室或浴盆門軌上的水跡和塵跡,可用舊牙刷或棉花棒去洗。應(yīng)定期用洗滌劑或浸醋水的布清潔淋浴室門,以防水垢產(chǎn)生。


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房古韻
回答數(shù):2910 | 被采納數(shù):0

還可以吧,復(fù)式樓最近還是挺受歡迎的,我也挺喜歡。復(fù)式房是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā),在建造上仍每戶占有上下兩層,實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層,兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅,復(fù)式住宅的下層供起居用,炊事、進(jìn)餐、洗浴等,上層供休息睡眠用,戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯,中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米,上層貯藏讓高1.2米,上層直接作為臥室床面,人可坐起但無法直立。復(fù)式房優(yōu)點(diǎn)1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價(jià)。2、平面利用系數(shù)高,室內(nèi)空間利用率高,通過夾件層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高50%~70%。3、由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn),復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過隔層,復(fù)式住宅相對于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說,這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。4、上部層采用推拉窗戶,通風(fēng)采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。5、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì):通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割,可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì),十分富有個(gè)性。復(fù)式房缺點(diǎn)1、自然通風(fēng)、采光較差復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小,如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳。2、層高的限制復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以,在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動(dòng)靜分開了、儲物空間也大了,但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的。3、樓梯間占空間,會有些浪費(fèi)樓梯間可能會占掉10-15平方,當(dāng)然平層設(shè)計(jì)不好的也存在過道占空間的問題,相對來說復(fù)式浪費(fèi)的更多一些。4、增加裝修費(fèi)用增加的部分主要在樓梯,有些設(shè)計(jì)好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的,在交房時(shí)就已經(jīng)做好了,只需要多花個(gè)欄桿、扶手和貼面的費(fèi)用,有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的,這樣需要多掏很多錢。5、層高過低,難于充分利用如廚房只有2米高度,長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用;6、樓梯設(shè)計(jì)復(fù)雜樓梯的設(shè)計(jì)在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計(jì)得陡一些、窄一些,這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險(xiǎn)。而將樓梯設(shè)計(jì)的寬了、平了又會占用過多的室內(nèi)空間。很難兩全。7、安全性比較差由于分割空間的需要,室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。


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席娟秀
回答數(shù):2560 | 被采納數(shù):0

復(fù)式樓就是有公寓里的別墅的感覺,住的比公寓寬敞當(dāng)然好,另外樓層越高視野和光線越好,當(dāng)然是越高越好,你買的時(shí)候也是約高的越貴,一般9層以上就是另外一個(gè)價(jià)格,頂層因?yàn)樗痛舐杜_所以更劃算,2000每平米。不知道您說的是哪年哪地方的事,太劃算了。


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喻嘉瑞
回答數(shù):5794 | 被采納數(shù):0

小戶型的復(fù)式樓,那得多大面積???還能住人嗎?


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房蘭芝
回答數(shù):2778 | 被采納數(shù):0

如果買房子,建議還是不要選擇復(fù)式樓,特別你是小戶型的房子,本身面積就小,選擇復(fù)式樓,無異于減小了使用面積。復(fù)式住宅不具備完整的兩層空間,而是利用不同層高的兩部分結(jié)合成一套住宅,不僅通過地面的高差進(jìn)行了功能分區(qū),還分別賦予不同空間不同的比例尺寸,它的高度的變化實(shí)際上是平面功能分區(qū)的延伸,比如加大起居室的層高形成“廳”的效果。一般在一層布置起居室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、客房等,屬于家庭起居、聚會、會客、娛樂的場所;二層設(shè)置私密性較強(qiáng)的家庭室、臥室、書房等。復(fù)式住宅在設(shè)計(jì)施工和使用上有一些不足:比如復(fù)式住宅的面寬大,進(jìn)深小,如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳,自然采光較差;復(fù)式的中空容易形成回聲噪音,較難避免。對面積不大的復(fù)式來說,中空比較浪費(fèi),會導(dǎo)致上層面積不易分配;復(fù)式住宅的層高過低,如廚房只有2米高度,長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感;由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷,木材成本較高,且隔音、防火功能差,房間安全性較差。PS:復(fù)式住宅優(yōu)點(diǎn):充分的利用垂直空間擴(kuò)大得房率,因?yàn)橛?jì)算單層面,實(shí)用際面積一般高于建筑面積,單價(jià)雖然高但總價(jià)對于同等使用面積的房屋比較劃算,這樣的戶型比較個(gè)性動(dòng)靜分區(qū)一般比較好,適合時(shí)尚的年輕人缺點(diǎn):1.一般戶型比較狹長開放廚房比較多比較不好搭理,很多戶型設(shè)計(jì)的采光不能兼顧一層只有一個(gè)大落地窗有臥室出現(xiàn)無窗的情況2.單層高度不夠高除非明確總高在5.4米以上,一般都比較低.3.樓梯占用面積較大4,裝修費(fèi)用相對較高,因?yàn)楹芏嘈?fù)式房計(jì)算單層面積所有2樓的隔層和樓梯是不做的,這在以后的裝修中就是一大比,家里有樓梯不太適合老人居住。當(dāng)然,復(fù)式住宅一般價(jià)格比較低,但是權(quán)衡考慮,建議還是不要選擇。


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郝千惠
回答數(shù):1575 | 被采納數(shù):0

這種房子買容易賣出去難,一般都比較簡約雅觀吧,看你自己喜不喜歡,重要的事這種房子結(jié)構(gòu)號?,F(xiàn)在一般嚴(yán)格意義上說的小復(fù)式很少,一般都是躍層/LOFT(中間部分沒有挑空按單層價(jià)格出售整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓,復(fù)式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個(gè)一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯最好不要買頂層,因?yàn)閷頃┯?,呵呵。我個(gè)人就不是很喜歡啦!畢竟弊端也是不少的,1、自然通風(fēng)、采光較差2、層高的限制3、樓梯間占空間,會有些浪費(fèi)4、增加裝修費(fèi)用5、層高過低,難于充分利用6、樓梯設(shè)計(jì)復(fù)雜7、安全性比較差


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蔣華池
回答數(shù):4204 | 被采納數(shù):0

這樣的戶型都比較實(shí)用,也方便吧,比較個(gè)性動(dòng)靜分區(qū)一般比較好,適合時(shí)尚的年輕人。


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