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他項(xiàng)權(quán)證有什么作用？

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提問者：水嘉石| 大連| 1196次瀏覽
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已有5條回答

回答數(shù)：15677 | 被采納數(shù)：382

是你將房屋在房管局做抵押備案時(shí)，房管局出具的憑證本，銀行要見這個(gè)他項(xiàng)才會(huì)放款給你。


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回答數(shù)：75423 | 被采納數(shù)：274

銀行辦理撤抵押貸款業(yè)務(wù)時(shí)有用，房管局出具的憑證本，銀行要見這個(gè)他項(xiàng)才會(huì)放款給你。


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紅煙5920
回答數(shù)：2179 | 被采納數(shù)：1

親《房屋他項(xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證?！斗课菟袡?quán)證》是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，是具有法律效力的


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梁影悠22
回答數(shù)：2632 | 被采納數(shù)：2

房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。


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藍(lán)天白云_7258
回答數(shù)：5428 | 被采納數(shù)：4

是你將房屋在房管局做抵押備案時(shí),房管局出具的憑證本,銀行要見這個(gè)他項(xiàng)才會(huì)放款給你。


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